أساليب التعامل مع تغيرات الأنشطة التجارية بالمدن الجديدة في مصر Methods of Dealing with Changes in Commercial Activities in Egyptian New Cities

Authors

Marwa Hamed

Abstract

يعتبر تغير استعمالات الأراضي بالمدن الجديدة المصرية من القضايا التي يجب مواجهتها أثناء إعداد تحديث المخططات العمرانية لتلك المدن. وتعد الأنشطة التجارية بكافة أشكالها وأنماطها من أهم الاستعمالات التي شهدت تغير مستمر في العقدين الاخرين فى مصر، فالنشاط التجاري ينتشر بصور متعددة، سواءا على المحاور الرئيسية المؤدية للمدينة أو محاورها الداخلية للمدينة، أو بالتداخل مع الاستخدام السكنى حيث يتم تحويل الوحدات السكنية الى وحدات تجارية وإدارية خاصة بالمدن الجديدة شبه المكتملة مثل مدينة العاشر من رمضان ومدينة السادس من أكتوبر ومدينة 15 مايو ومدينة القاهرة الجديدة. لذا يهدف البحث للوصول إلى أساليب التعامل مع تغيرات الأنشطة التجارية بالمدن الجديدة في مصر، وذلك من خلال ثلاث محاور رئيسية. المحور الأول يتم فيه عرض مفهوم استعمالات الأراضي التجارية وتصنيفاتها، بالإضافة إلى تحليل أنماط التغيرات في هذه الاستعمالات وتصنيفاتها وأسبابها وتأثيراتها وآليات تغيرها. وكذلك عوامل وأسباب تغير الاستعمال التجاري وتشمل عوامل عمرانية واقتصادية واجتماعية وأيضا إدارية وقانونية. أما المحور الثاني فهو تحليل لعدد من التجارب العالمية في التعامل مع التغيرات بالاستعمالات التجارية بالمدن. وأخيرا يتناول المحور الثالث دراســـــة حـــالـــة التغيير في الاستعمالات التجارية بعدد 3 مدن من المدن الجديدة المصرية وهي مدينة القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر ومدينة العاشر من رمضان، ورصد أبرز أنماط التغير التي ظهرت بالحالة المصرية وتطورها وآليات التعامــل معها. ومن خلال تحليل نتائج المحاور الثلاث للبحث يتم الوصول إلى أساليب مقترحة للتعامل مع كل نمط من أنماط تغير الأنشطة التجارية بالمدن الجديدة في مصر.

Recommended Citation

Hamed, Marwa (2023) "أساليب التعامل مع تغيرات الأنشطة التجارية بالمدن الجديدة في مصر Methods of Dealing with Changes in Commercial Activities in Egyptian New Cities," Journal of Engineering Research: Vol. 7: Iss. 1, Article 25.
Available at: https://digitalcommons.aaru.edu.jo/erjeng/vol7/iss1/25