Studying the problems of delayed receipt of university buildings in Egypt during the Corona pandemic

Authors

أ.د / مروه قمر الدولة أ.د / لبنى أغا

Abstract

على الرغم من وجود العديد من الدراسات السابقة في مجال تأخير مشاريع البناء. إلا أن هناك أبحاث محدودة جدًا تتناول تأثير كورونا على عوامل تأخر مشاريع البناء. وعليه فإن هذا البحث يتناول آراء المتخصصين حول تأثير جائحة كورونا على العوامل المسببة للتأخير في عملية البناء في مصر. ومن المتوقع أن تساهم نتائج هذا البحث في دراسة العوامل المسببة لهذا التأخير ومحاولة تقديم بعض التوصيات التي تساهم في وضع الخطط المستقبلية لمواجهة الظروف الاستثنائية المماثلة، يهدف هذا البحث إلى قياس أهمية العوامل المسببة للتأخير في عمليات البناء في مصر على مستوى المباني الجامعية بعد جائحة كورونا، وللوصول الى ذلك الهدف اتخذت الدراسة ثلاث محاور رئيسية: المحور الأول: العوامل المسببة لتأخير المشروعات في قطاع البناء والتشييد، المحور الثاني: العوامل المسببة لتأخير المشروعات في ظل جائحة كورونا، المحور الثالث: تأثير الجائحة على المباني الجامعية، وتستخدم الدراسة نهجا مختلطا من الطرق الكمية والكيفية حيث تم إجراء مراجعة الدراسات السابقة لاستخراج العوامل المسببة للتأخير وتأثيراتها. كما تم إجراء استبانة لجمع اراء المتخصصين في مجال البناء في مصر حول شدة وأهمية عوامل التأخير باستخدام مقياس ليكارت الخماسي. وطُلب من المستجيبين أيضًا تقييم احتمال حدوث التأثيرات الناتجة عن التأخير باستخدام نفس المقياس. وتم استخدام معامل سبيرمان للرتب لحساب مستوى الاتفاق بين المالك، والمستشارين، والمقاولين، وكشفت النتائج أن أبرز خمسة عوامل للتأخير تشمل: منح المشروع لأدنى عرض مقدم، التأخير في الدفعات المقدمة، كثرة التعديلات بناءا على طلب المالك، ضعف أداء المقاول الفرعي، وعدم وجود تخطيط وجدولة كافية من قبل المقاول. كما تُسلط نتائج هذه الدراسة الضوء على التحديات المالية والأزمة الاقتصادية التي أحدثتها الجائحة على عملية البناء.

Recommended Citation

أ.د / لبنى أغا, أ.د / مروه قمر الدولة (2024) "Studying the problems of delayed receipt of university buildings in Egypt during the Corona pandemic," Journal of Engineering Research: Vol. 8: Iss. 2, Article 30.
Available at: https://digitalcommons.aaru.edu.jo/erjeng/vol8/iss2/30